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Hola
¿ Qué es un seguro decenal ?
Un seguro decenal (o seguro decenal de daños) es un seguro obligatorio en España para los promotores de edificaciones nuevas. Cubre, durante 10 años desde la finalización de la obra, los daños materiales graves que afecten a la estructura del edificio y que comprometan su resistencia y estabilidad.
Si quieres, puedo explicarte también el seguro trienal, el seguro de acabado, o cuándo no se exige el decenal.
Gracias
¿ Qué es un seguro decenal ?
Un seguro decenal (o seguro decenal de daños) es un seguro obligatorio en España para los promotores de edificaciones nuevas. Cubre, durante 10 años desde la finalización de la obra, los daños materiales graves que afecten a la estructura del edificio y que comprometan su resistencia y estabilidad.
🔍 ¿Qué cubre exactamente?
Protege al propietario y futuros compradores frente a daños por:- Fallos en cimientos, vigas, forjados, muros de carga y otros elementos estructurales.
- Defectos que puedan provocar ruina total o parcial del edificio.
- Problemas estructurales por errores de proyecto, ejecución o materiales.
🏠 ¿Para quién es obligatorio?
- Para viviendas de nueva construcción cuando se quiera vender la propiedad dentro de los 10 años posteriores a su finalización.
- El promotor (sea empresa o particular que construye para vender) es quien debe contratarlo.
❗¿Hay excepciones?
- Si una persona se construye una casa para uso propio y no para vender, puede renunciar, pero si quiere venderla antes de 10 años deberá presentar el seguro (o el comprador podría rechazar la compra).
🎯 ¿Por qué es importante?
Da seguridad jurídica y económica a los compradores, ya que reparar daños estructurales suele ser muy costoso.Si quieres, puedo explicarte también el seguro trienal, el seguro de acabado, o cuándo no se exige el decenal.
Gracias