Sin duda que a corto plazo es mucho más rápido el comprar un pueblo ya deshabitado. El tema es que arreglar esas 'casas' para hacerlas habitables costará un riñón, si es que los arquitectos ven las estructuras válidas para seguir manteniéndolas y no te hacen tirarlas... Además, al ser tan ruinosa, por muy bien que se quede no creo que tarde muchos años en volver a necesitar otra reforma.
A largo plazo, casi que veo mejor que sea un terreno económico. Por ejemplo, yo enlacé uno que cada uno puede conseguir terreno para hacerse chalet + huerto por sólo 100 o 150€ y el resto de dinero en habilitar agua, luz, internet.., dejando algunos terrenos comunes para la cooperativa. De esta forma entraría mucha gente y sería más viral.
Luego, ya, cada uno tiene su parcela y hace lo que quiera: acampa con una tienda de campaña, se pone su casa de madera de una sola habitación o se hace un chalet de un millón de euros. Cada uno se construye con su dinero lo que quiera. Eso sí, es algo totalmente a largo plazo. Lo que está claro que una vez urbanizado el suelo se revalorizaría. Una parcela de 200 metros podría pasar de costar 100€ a costar 10.000.
Contras: De aquí a que pueda tener forma de pueblo, a lo mejor se nos ha quitado la ilusión del seo, hemos pasado a ser fontaneros, o dios sabe...
